养子 移民 澳洲（拿到澳洲永居后，我为什么又去办理了一本多米尼克护照？）

（1）、澳洲移民贷款的相关常识

　　1、房屋贷款申请流程

　　收集你所需的文件

　　对比房屋贷款提供者

　　由贷款人进行初步评估

　　向贷款人提交你的申请

　　贷款人完成房产估价

　　贷款人批准或拒绝贷款

　　他们向您发出报价

　　贷款结算，款项预付给你

　　如何获得抵押贷款预先批准

　　房屋贷款预先批准所需的文件

　　2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额，让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括：

　　收入证明（工资单、报税单等）

　　银行对账单和储蓄证明

　　你目前的资产和负债清单（如信用卡和个人贷款债务）

　　100分的身份证明（驾驶执照、护照、医保卡等）

　　获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。

　　3、我可以获得多大的抵押贷款？

　　从技术上讲，人们的房屋贷款额度没有限制，但你能借多少钱取决于：

　　你的税前年薪

　　你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）

　　你的每月生活费用

　　你的定期贷款和信贷还款情况

　　你的储蓄历史

　　你的受抚养人（通常是孩子）的数量

　　你的婚姻状况

　　房屋贷款的类型（自住者、投资者等）

　　你的房屋贷款的长度

　　不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。

（2）、澳洲拥有全球最完善的社会保障体系

拿到澳洲绿卡，满足了相关移民政策后，可享受各种福利，丰厚的养老金、各种抚恤金、多子女家庭补贴等等，低收入家庭可以获得相当多的资助。更有人表示，生活在澳洲，低收入家庭要比高收入家庭的幸福指数更高。

另外，医疗卫生体系免费居多，澳洲拥有1100多家医院，其中公立医院占六成以上，澳洲居民在公立医院就医是享受免费医疗待遇的；澳洲义务教育截止到15或16岁，小学和中学接受教育是完全免费的……

澳大利亚给予国家居民的福利让人眼馋，移民澳洲成为了大量高净值家庭的选择。虽然澳洲移民政策不断颁布，收紧的政策令人担忧，但相对于其他发达国家来说，移民澳洲依然轻松。

（3）、澳洲188C投资移民解读

　　澳洲188C投资移民（重大投资临时签证）要求申请人至少投资500万澳币到澳洲，没有年龄限制，没有英语要求，无需打分。该签证还大幅减少了居住要求，申请人只需在持有188C临居签证的4年中，在澳大利亚住满160天。申请人在提交188C签证申请之前要先提交EOI，而且要先获得澳大利亚州政府或领地政府的担保。

　　一、申请费用：

　　1、州担保申请费：具体以各州标准而定，从免费到几百澳币不等。

　　2、第一期签证申请费：

　　- 主申请人：7010澳币。

　　- 年满18周岁的副申请人申请费：3505澳币。

　　- 未满18周岁的副申请人申请费：1755澳币。

　　3、第二期语言费：

　　- 主申请人没有雅思总分4.5分的水平，需支付语言学习费9795奥澳币。

　　- 配偶或年满18岁随行子女雅思没有达到总分4.5的话需要缴纳语言学习费：4890澳币/人。

　　除以上费用外还可能涉及到律师费、营业额和净资产的审计费、房产评估费、材料公证费和翻译费、体检费等第三方费用，具体费用以各机构为准。

　　二、澳洲188C投资移民签证申请要求：

　　1、收到EOI邀请。

　　2、有成功的经商或者投资经验。

　　3、有充足的个人和企业资产。

　　4、被州或领地政府提名。

　　5、至少投资500万澳币到澳洲。

　　澳洲188C投资移民

　　三、澳洲188C投资移民签证申请条件：

　　1、做出真实的和现实的：

　　- 居住在担保你的州或者领地。

　　- 在政府指定投资期满以后，仍持续在澳操作生意进行投资管理。

　　- 在四年签证期间，主申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累计居住至少180天。

　　2、夫妻名下有至少500澳币的净资产，必须为合法所得，可以转移到澳大利亚进行合规投资；

　　3、你和你的配偶没有参与不合法的商业或投资活动；

　　4、你、你的配偶和18岁以上子女对于合规投资可能产生的损失不会采取任何行动；

　　5、根据澳大利亚税法，合规投资产生的收益必须纳税；

　　6、在四年中投资至少500万澳币到合规投资或重大合规投资。

　　四、澳洲188C投资移民签证申请流程：

　　在线递交EOI → 收到EOI邀请 → 申请州担保 → 获得州担保 → 递交签证申请 → 获得面试或者免面试通知 → 进行体检→ 获得4年期的188签证。