西班牙购房移民有哪些需要注意的{西班牙不是天堂，移民后的生活得失并存！

2018年哪些人在西班牙买房？

西班牙投资移民利益攸关者不积极的第二个原因是，西班牙与其他国家不一样，它有着知名的国家品牌，销售起来不太需要别的帮助。任何在中国参加过路演的马耳他代理人都需要在地图上指出自己国家的位置，解释它们有自己的语言，然后说自己是欧盟成员国。

但是，西班牙可不这样。即便是亚洲农村地区中年制造商们都知道皇家马德里，斗牛，以及圣家族大教堂。没有哪个经纪人需要在一群见惯了世面的人面前“简单介绍下西班牙”，因为西班牙根本不需要介绍。

西班牙黄金签证是成功的，但是不是因为管理当局采取积极措施在国际上推广项目；也不是因为自己的条件比竞争者更优惠；更不是因为西班牙的房子比葡萄牙和希腊更便宜。

西班牙黄金签证没有这些优势还是成功了。这个投资目的地如此备受认可，如此受欢迎，项目利益攸关者手指头都不用动一下就能唤起外界的兴趣。换句话讲，西班牙认为自己能够吸引到外界是理所当然，这样的心态很合理。

各个政府积极推出投资移民项目（市场上非常受欢迎），但是并没有准备好必须的人力资源和官员体系，这种情况很常见。西班牙对这种困境也不陌生（这也是为什么西班牙加强移民局工作能力以应对项目走红的原因），但是西班牙也没有给投资者带来负面影响。拿个黄金签证排队要等2年，这事没有在西班牙出现，因为有默认的行政批准流程。

对于居留许可，西班牙政府最大可允许的裁决期限是20个工作日，从电子申请提交到有关当局开始算起。“了不起，”你可能会说。“很多项目都有规定说它们会在固定天数内审理完毕，但是他们做不到你也不敢咋样”。但是在西班牙，这就不同了，法律肯定是力挺申请人的。如果在规定的20个工作日内没有作出决定，我们的行政规定默认为居留许可获批。

因此，责任是在政府身上，申请人在这种情况下是占便宜的。如果政府行政效率低下，吃亏的是政府，不是申请人。换句话说，除非你3周内拿到拒签信，不然的话就默认你获批了。

西班牙的申请费比市场主流低得多；尽管地中海国家要数千欧元，但是西班牙申请费是80欧每人。

得益于国家的地理位置，位于欧洲和非洲的十字路口，以及和拉美市场在文化上以及语言上的亲近关系，第三国家公民将西班牙视为投资的跳板。在西班牙成立一个控股公司，或者说收购一家西班牙公司，你就有了平台，投资者可以拿西班牙和拉美国家的避免双重税务协定做文章。

一句话，西班牙黄金签证是一个还未开发的资源

一个稳当的法律框架，旨在力挺（或者说至少不伤害）投资者的公职人员规定，数不胜数的一流资产类别，一个向将近5亿西语人口开放市场的司法辖区使得西班牙成为了一个颇具吸引力的投资目的地。

但是，政策制定者和从业人士对项目相对不够重视，以及入籍所需相对较长的居留时间阻碍了项目的发展。

但是这一天肯定会来，比你想象的还要快，到时候西班牙当局会采取积极措施推广项目。或许它们会推出像葡萄牙35万欧买房或者风险投资基金的投资选项。或许它们会取消入籍的实际居住要求。只要议会大笔一挥，西班牙就可以从走运的第二名蜕变为欧洲吸引外国直接投资的排头兵。

套用拿破仑的一句话，西班牙的黄金签证是一个沉睡的巨人，他睡着的时候其它地中海的项目还有点机会，但是一旦当他醒来，整个世界必将颤抖。预计也将会有越来越多的人移民至西班牙，而西班牙的移民条件也或将随之增高。所以，选择现在移民至西班牙也是较为可取的选择。

2、西班牙生活成本简介

由于西班牙的平均工资为每月 2,710 欧元，因此您每月只需不到 2,000 欧元就可以过上舒适的生活。但是，根据您的生活方式和您选择的西班牙目的地，在西班牙的生活费用会有所不同。例如，住在一个鲜为人知的小镇比住在像巴塞罗那这样的大城市更省钱。因此，在采取行动之前，研究您计划搬到的城市或城镇是非常重要的。尽管您可以随时更改位置，但搬家的过程有时会带来一定的费用。如果您想知道一些主要和受欢迎的外籍人士目的地之间的价格差异，移民在此继续介绍。

3、西班牙买房移民条件有哪些？

为了申请西班牙买房移民，海外人士需要满足以下所有条件，您就有资格申请移民西班牙：

1、申请人不在西班牙不受欢迎的人名单上；

2、已年满18岁；

3、无被拒绝的申根签证的历史

4、在西班牙获得有效的健康保险，其中包括附属申请人；

5、已经满足在西班牙购房投资要求；

6、境外人士有足够的经济手段来维持全部申请人的生活；

7、西班牙移民局规定的其它申请条件；

8、在任何居住过的地方都有无犯罪记录蒸米锅。