澳洲硕士毕业申请加拿大技术移民{加拿大力争成为北美地区人民币交易中心}

　　误区1：有钱就能办投资移民

　　有的消费者以为，办投资移民很简单，只要有足够多的钱就行。

　　点评：还要有管理经验并且文件材料过关

　　加拿大虽然欢迎投资移民，但是也有相应条件，需要是企业家或高管身份，但政府高 官是不可以办理的。如果申请人不能提供符合要求的个人资产来源证明和个人背景材料，照样不能移民。

　　误区2：必须要“坐移民监”

　　不少消费者以为移民加拿大要“坐移民监”，误以为定居加拿大的最初几年，每年都要在加拿大累计住满半年。

　　点评：移民条例已改

　　实际上，从2002年的6月28日起，加拿大正式开始采用新移民条例，规定新移民5年内在加拿大累计住满2年，就可以保持加拿大永久居民身份。而符合以下3个条件其中一个的移民，可以豁免居住年限：1、陪同身为加拿大公民的家庭成员，例如配偶在海外居住；2、为加拿大的雇主工作，因工作关系被派驻海外；3、家庭成员为加拿大雇主工作并被派驻海外，陪同该家庭成员去海外居住。在众多办理投资移民的家庭中，很多都是为了孩子的健康成长，父母有一方陪同孩子在加拿大，既完成了移民监的要求也非常有利于孩子的成长。

　　误区3：办理企业家移民省钱

　　有的消费者认为，办理投资移民要拿出一大笔钱去投资，不如办理企业家移民划算。

　　点评：对申请人要求较高，适合真正到加拿大办企业的客户

　　企业家移民的真实情况是很慢，要5-8年，不能确保获得移民身份，不适合大多数为孩子留学目的而办理移民的客户。它要求申请人要具有一定的学历、英语水平和商业管理经验，适合真正到加拿大办企业的客户，而且在加拿大办企业还有营业额和雇佣员工的要求。

二、常见骗局不需要加拿大雇主担保

与加拿大技术移民、投资移民相比，加拿大雇主担保移民首先需要匹配雇主，雇主和申请人全部满足要求后，再递交申请。要知道不仅加拿大移民官不仅要审查申请人的背景，也会审查雇主的背景。申请人和雇主必须满足移民局规定的要求后，才能获批。这个过程中，切记不要投机取巧，认为即使不满足要求也能递交申请。事实上，加拿大移民局有很强的权利来决定申请人的申请是否获批，如果申请人和雇主的要求不符合要求，那么申请将会被拒。

三、购买加拿大房产需要支付的必要费用

人们购买加国房产，需要支付的费用主要有前期的首付款、15％的非居民投机税等等。其中购房时，主要有抵押贷款和一次性付款两种购买房产，申请者根据自身的条件选择合适的购房方式！

1、抵押贷款购买

购房人士采用该方式购买房产时，大多数加拿大银行将要求首付款在购买结束前30天存入，并且银行会在90天内跟踪购房人士的预付款来源。在交了符合要求的购房款后，还需要定期关闭费用，包括土地转让税、法律费用等等。非加拿大居民在多伦多或温哥华地区购买房产时，将被要求支付15％的非居民投机税。

2、一次性现金付款

如购房人士不需要抵押贷款，吃有100％的现金资金进行购房。购房人士可以在没有抵押的情况下购买房产，并且这笔钱需要转移给购房人士的律师。

移民加拿大是一个复杂的过程，购买加拿大房产并不是移民的申请要求。尽管如此，在加拿大拥有房地产将能够更快地融入加拿大生活。了解一些购买加拿大房产的建议，将能够更顺利地在购买到满意的房产！

参考资料